Do sprzedaży zabudowana działka o pow. 4133 m2 w cenie 50 zł/m2 w miejscowości Gnojno nad Narwią w pow. pułtuskim.

Nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana między dużym kompleksem leśnym a rzeką Narew, na wzniesieniu/skarpie, z dojazdem z dwóch stron drogą gminną. Od granicy działki do linii brzegowej odległość niespełna 100 m, nieruchomość od rzeki oddziela łąka i zadrzewiony teren gminny.

Działka o nieregularnym kształcie, w partii frontowej (od rzeki) o optymalnych wymiarach tj. szer. 29 m x 37 m, idealne warunki do zlokalizowania domu. Dalej zwęża się do ok 15 m na długości 200 m.

Z przeciwnej strony przepiękny las, dukty leśne są trasami spacerowymi dla użytkowników i właścicieli licznych w tej okolicy nieruchomości rekreacyjnych.
Działka całkowicie zadrzewiona, od ponad 30 lat nie było cięć sanitarnych, aktualnie porośnięta imponującym drzewostanem ( świerki, sosny, modrzewie, jesiony, kasztany) i wymagającymi przecinki krzewami leśnymi .

Na terenie działki zlokalizowane dwa stare drewniane budynki letniskowe, w partii frontowej chatka z bali o pow ok 25 m2 w stanie zaniedbanym/opuszczonym i letniskowy budynek typu "Mazowsze" w podobnym stanie w drugim końcu działki.

Działka nie jest objęta ustaleniami Mpzp, można wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji WZ dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Nieruchomość położona jest powyżej terenów zalewowych, nie ma więc zakazu zabudowy. Działka w całości oznaczona jest jako budowlana.

Możliwa jest również zabudowa węższej części niewielkimi budynkami rekreacyjnymi o pow.zabudowy do 35 m2 ( na tzw. zgłoszenie) z funkcją sezonowego wynajmu.

W sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna i mieszkalna całoroczna. Media: prąd i woda w drodze.

Na działce w pobliżu starego budynku studnia wiercona, wokół budynku resztki sadu owocowego i krzewy leszczyn.

Cena nie jest ostateczna, zapraszam do składania ofert i na prezentację w terenie.

Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się.
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 19.00.

Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!

Nr licencji pośrednika 15861

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB